CARCASSONNE - Superbe villa d'architecte avec piscine sur parc arboré 4 754 m²

340 m² - 640 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Dans un cadre idyllique, superbe villa d'architecte 340 m² habitables avec piscine 12x6 sur magnifique parc arboré 4 754 m² - Atypique par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et l'aménagement de ses pièces (vitraux artisanaux, terre cuite fait main), cette villa dispose d'un vaste séjour avec une immense cheminée art déco. La cuisine équipée est indépendante avec son coin repas. La salle à manger et la véranda donnent sur la terrasse à proximité de la piscine. Côté nuit, 2 chambres en RDC avec salle de bains, lingerie et dressing. Au 1er étage, 3 chambres avec 2 salles de bains, une mezzanine et un bureau surplombant le séjour. En rez de jardin, une annexe de 60 m² peut être aménagée en appartement. Enfin, une superbe terrasse arborée au milieu d'un paysage méditerranéen apportera une touche détente. Produit rare sur Carcassonne !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7954

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

CARCASSONNE

Secteur

Montlegun

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

640000 EUR

Prix de départ

640000 EUR

Taxe Foncière

5057 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1989

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

340 m2

Surface terrain

4754 m2

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins

Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins est un quartier de Carcassonne
  • Densité de population :

    3 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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