CARCASSONNE - Superbe villa 4 chambres avec double garage et piscine

176.85 m² - 417 000 € **

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Description de la Villa en vente

Dans secteur recherché, superbe villa 176 m² habitables comprenant 4 chambres dont 3 en RDC, vaste pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, salon, 2 salle de bains, 3 WC, dressing, double garage, grande terrasse et piscine sur terrain 3 006 m². Environnement exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8037

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CARCASSONNE

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

417000 EUR

Prix de départ

450000 EUR

Taxe Foncière

3590 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

176.85 m2

Surface séjour

40.11 m2

Surface Dépendance(s)

156.66 m2

Surface terrain

3006 m2

Surface terrasse

54.46 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cité Médiévale - Barbacane - Trivalle

Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle : démographie, superficie, immobilier et plus encore

Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle, quartier dynamique et citadin de Carcassonne, s'étend sur une superficie de 1,2 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie d'appartements (63 % contre 37 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

Habitants

On compte 5 040 habitants dans le quartier de Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle et un âge moyen de 44 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 50 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Cité Médiévale-Barbacane-Trivalle.

  • Densité de population :

    4 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARCASSONNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet CARCASSONNE
    5 bis boulevard Omer Sarraut
    11000 Carcassonne

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