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CARCASSONNE Ville : Maison 5/6 pièces avec garage sur terrain CONSTRUCTIBLE 2.786 m²

115 m² - 245 000 € **

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Description de la Maison en vente

RARE ! Dans un écrin de verdure à l'abri des regards, très proche de toutes les commodités (école, lycée, commerces, etc.), cette belle maison atypique de plain-pied a été conçue pour accueillir confortablement 2 familles. Elle permet évidemment une utilisation classique, mais convient parfaitement à l'hébergement de parents ou d'enfants qui pourraient bénéficier d'une proximité rassurante. Elle est également adaptée à un projet de location durable ou saisonnière. Le terrain boisé en position dominante de 2.800 m² environ, très rare en ville, est CONSTRUCTIBLE , Elle comprend 5 pièces principales, 2 cuisines (transformables en autres pièces), 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8055

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CARCASSONNE

Secteur

Grazailles

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

245000 EUR

Prix de départ

245000 EUR

Taxe Foncière

3095 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Construction

Brique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface terrain

2786 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins

Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins est un quartier de Carcassonne
  • Densité de population :

    3 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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