OUEST CARCASSONNE - Maison de caractère, ancienne Ferblanterie en pierre de 215 m² habitables

215 m² - 281 800 € **

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Description de la Maison en vente

CARCASSONNE - Maison de village atypique entièrement rénovée Elle comprend de beaux volumes avec son séjour traversant de 65 m², cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau et WC (possibilité de faire du Airbnb). A l'étage 3 grandes chambres avec 1 salle de bain + balnéo. Elle est entièrement rénovée dont la toiture, l'isolation et la façade. Murs en Pierres et briques apparentes, colombages, enduits à la chaux, sols en tomettes et parquets. Poutres et charpente bois apparente. En sous-sol une très belle cave à vin taillée dans la pierre avec un puits et un espace dégustation. 2 terrasses dont une tropézienne. Grands parkings à proximités mais possibilité de transformer l'atelier de 33 m² en garage. Internet ADSL Taxe foncière faible de 545€/an. Village très calme avec toutes commodités !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8196

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CARCASSONNE

Prix

281800 EUR

Prix de départ

281800 EUR

Taxe Foncière

541 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre et brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins

Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins est un quartier de Carcassonne
  • Densité de population :

    3 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    5 bis boulevard Omer Sarraut
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