CARCASSONNE - Maison de caractère avec parc arboré au coeur de la ville - Exceptionnel !!

354 m² - 898 000 € **

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Description de la Maison en vente

A deux pas du Canal du Midi et du centre ville, superbe maison de caractère 425 m² habitables entièrement rénovée, dont une belle dépendance (partie privative), sur parc paysagé 1.100 m², et grand espace de stationnement couvert. L'habitation principale propose 6 chambres très spacieuses en suite (avec salle d'eau et wc), grande cuisine dînatoire, salle à manger, double salon en enfilade, bibliothèque, cave voûtée, ...et superbe véranda offrant une vue magnifique sur le parc clos de murs en pierres. La partie privative, donnant également sur le parc, dispose d'une belle suite, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une mezzanine. Rénovation récente et prestations de grande qualité. Proximité immédiate de toutes les commodités. Produit rare ! Idéal chambres d'hôtes , ou grande famille .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8593

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CARCASSONNE

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

898000 EUR

Prix de départ

600000 EUR

Taxe Foncière

5903 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

6

Salle(s) d'eau

6

WC

7

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

354 m2

Surface séjour

25 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

1120 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Mur en pierre

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

55 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins

Saint-Jacques - Prat Mary - Viguier - Quatre Chemins est un quartier de Carcassonne
  • Densité de population :

    3 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

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  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

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    700 hab./généraliste

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