CARCASSONNE - Villa 4 chambres avec double garage et jardin.

135 m² - 245 000 € **

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Description de la Villa en vente

Dans secteur prisé proche du lac de la cavayère, villa 135 m² habitables en excellent état comprenant 4 chambres avec placards dont 3 en RDC + une suite parentale à l'étage, grand séjour exposé sud ouvert sur belle cuisine équipée, mezzanine, salle de bains, 2 WC et double garage carrelé et isolé sur terrain piscinable 1.100 m². Belles prestations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7769

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CARCASSONNE

Secteur

CARCASSONNE

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

245000 EUR

Prix de départ

255500 EUR

Taxe Foncière

2187 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

2004

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

1100 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Conte - Ozanam

La Conte - Ozanam est un quartier de 6 270 habitants de la ville de Carcassonne dont 46 % des habitants sont propriétaires.
La Conte - Ozanam est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CARCASSONNE
    5 bis boulevard Omer Sarraut
    11000 Carcassonne

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